市场分析报告 https://www.globalmarketmonitor.com.cn 深圳近期是否会出台调控?官方回应来了。 7月7日,深圳市房地产中介协会公布《关于切勿散布、轻信房地产市场不实消息的郑重提示》称,上周关于深圳市即将出台房地产调控新政的不实传言被有意识扩散,不卖力任的催动楼市成交紧急气氛,误导短期内二手房周网签数据环比上涨40.7%。 记者注意到,进入7月以来,包括杭州、宁波、东莞等部门楼市热门都会,相继收紧楼市调控政策。对于上半年同样楼市火热的深圳,是否会出台新的调控政策,受到各界存眷。 而深圳房地产中介协会的这份公告,明确指出深圳近期出台调控是不实传言,因此也被认为是对于上述推测的官方回应。 这份提示指出,上半年来深圳房地产市场上有少数炒房人群,有意识地通过网络舆论,营造楼市追涨气氛。宽大消费者应客观、理性、全面地相识房地产市场情况,切勿信赖非官方公布的小道消息。 提示还要求,各房地产中介机构、从业职员应严酷遵遵法律规范,增长社会责任意识,对不实信息务必做到一不自动散布,二不转发流传。 提示还表示,房地产市场各方主体都应坚决抵制谋利、炒作房价等扰乱房地产市场秩序的举动。对恶意捏造、流传不实信息等扰乱房地产市场秩序的举动,房地产中介机构、从业职员、宽大消费者可向相干部门举报。 7月7日,有媒体报道称,住建部7月4日下战书曾在深圳召开协调会,讨论深圳上半年楼市运行状态与存在的问题,但集会并未发表任何调控意见。 对此,有深圳当地中介机构高层向21世纪经济报道记者透露,住建部在深圳确实召开了协调会,参与的有多家知名房企和中介的代表。 从谈判内容来看,主要涉围绕三个方面问题,一是上半年深圳楼市运行状态和存在问题,二是房地产长效机制方案落真相况,三是对房地产的发起。 而从参会人士反应的问题来看,较多提到了深圳土地利开发率低、住宅用地比例偏少等问题。 对此,有分析人士指出,这份文件的出台,主要是为了更好地稳定市场预期。尤其提到了对市场信息公布的规范等导向,其有助于消除各种市场噪音。通过此类政策,也规范了相干中介等举动,对于各种滋扰市场秩序的举动有积极的管控导向。 |
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